Què és?

És l’impost que es paga cada vegada que una finca o una propietat canvia de propietari, a causa de compravendes, herències, donacions, permutes, aportacions a societats, cessions, adjudicacions, etc.

La base de l’impost es calcula segons el valor cadastral del sòl.

En el cas de transmissió onerosa (compravendes, permutes, etc) el transmissor (qui ven la finca o propietat) és qui paga l’impost, ja que és qui ha tingut el benefici.

En el cas de transmissió lucrativa (donacions i herències), qui paga l’impost és l’adquirent (qui rep la finca o propietat).

Qui ho pot tramitar?

Ho ha de comunicar el transmissor o donant quan faci la transmissió.

Com es fa?

Presencialment. S’ha d’aportar la documentació següent:

a) Fotocòpia de l’escriptura de la propietat on consta el canvi o modificació.

b) Fotocòpia DNI del nou propietari.

c) Últim rebut d’IBI (fotocòpia).

c) Autoliquidació.

Quan es fa?

a) Casos inter-vius (compravendes, permutes, etc). Els subjectes passius tenen 30 dies hàbils des de la data de l’escriptura.

b) Casos mortis-causa (herències, etc). 6 mesos des de la data de defunció. Si es vol allargar el termini s’ha de demanar per escrit.

On es fa?

Ajuntament de Massanes.